Business Centre Utopia heeft energielabel A, dit is het hoogst haalbare voor bestaande gebouwen. Met gepaste trots durven we te zeggen dat Utopia behoort tot de meest energiezuinige kantoorgebouwen van Almelo. In de loop der jaren zijn door technische toepassingen en gebruik van domotica het totale energieverbruik op jaarbasis met 2/3 gedaald!
In Utopia zijn geen concessies gedaan op het gebied van comfort en werkklimaat. Er is een optimale balans tussen duurzaamheid, investering, verbruikskosten en comfort.
Voorafgaand aan de bouw is veel aandacht besteed aan het efficiënt omgaan met energie. Het energieverbruik voor het koelen, verwarmen en ventileren van Utopia is hierdoor verrassend laag. Daarbij wordt een groot deel van de verbruikte energie weer teruggebracht in het proces om zo nog meer rendement te behalen. Ook op het gebied van verlichting wordt gebruikgemaakt van moderne en energiezuinige technologie.
In 2018 zijn alle kantoren voorzien van energiezuinige led-downlights. De led-armaturen verbeteren het werkklimaat aanzienlijk door een nog rustiger en warmere uitstraling. Ook oogt het veel professioneler en sfeervoller dan tl-armaturen. Met deze hoogwaardige led-armaturen loopt Utopia voorop in Nederland.
Naast de betere lichtkwaliteit verbruiken de armaturen veel minder energie. Het energieverbruik daalde hiermee met ongeveer 80% van 85 Wh naar 15 Wh per armatuur. Inmiddels zijn alle armaturen vervangen en dat levert een besparing op van maar liefst 18 KWh per uur. Op jaarbasis is dit 50.000 Kwh.
Utopia wordt verwarmd door slechts twee standaard HR-CV ketels. Dezelfde ketels worden ook gebruikt voor het verwarmen van een woonhuis. Elk kantoor heeft zijn eigen thermostaat, waardoor verwarming/koeling individueel per huurder/kantoor kan worden geregeld . Zelfs bij 30 graden buiten is het bij 21 graden binnen heerlijk vertoeven. Zowel elektraverbruik, als verwarmings- en koelenergie wordt per huurder/kantoor afgerekend.
Nergens zijn radiatoren op de werkplekken aanwezig. Ook wordt de ventilatie- luchthoeveelheid afhankelijk van de bezetting en tijdstip van het pand geregeld. Zo gebruikt de ventilatie bij geringe bezetting slechts 10 % van het energieverbruik vergeleken bij normale bezetting. Op de dubbele beglazing is een speciale coating aangebracht die ervoor zorgt dat de koelvraag gereduceerd wordt. Ook de dakbedekking heeft een zonreflecterende laag. De tochtsluis voorkomt onnodig energieverlies bij in- en uitgaan van het pand.
2008-2009 (volledige bezetting) is 13.500 m3 gas verbruikt om 2.400 m2 te verwarmen. Dit resulteert in een prijs van € 3,10 p/m2, of € 3,70 p/m2 verhuurd oppervlak.
In 2010 was het verbruik ongeveer 10 % hoger i.v.m. de strengere winter.
Verbruik 2010; 30.000 kWh a € 0,16 resulteert in € 2,00 p/m2, of € 2,40 p/m2 verhuurt oppervlak.
Het totale verbruik aan koelen en verwarmen zit gemiddeld tussen de € 5,50 en € 7,00 p/m2 per jaar. (excl. BTW en incl. energiebelastingen/netbeheerder).
Door experimenteel in diverse kantoren LED verlichting toe te passen is in 2010 8 % minder stroom verbruikt dan in 2009.
Zie paragraaf verlichting
In Utopia Business Centre komen regelmatig ruimtes vrij. Of het nu gaat om kleine ruimtes of hele etages van 550 m2. Er zijn veel mogelijkheden.
Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking. We geven u dan met plezier een rondleiding.
